（小说纯属虚构 现代法理唯真）

汪昕这些天来一直很闹心。那天她本来是想向林晓炫耀一下她也要换大房的事，谁知道林晓当头给她浇来一瓢凉水，说如果卖房，510万的卖房款应当有她一半，随后就起草了协议发给她。虽然林晓表示赠送她儿子林之召55万，那林晓也要200万呐！本来卖房的钱置换大房都不够，还要儿子林之召从住房公积金贷款，如果再分给林晓200万，那资金缺口更大，想换大房的希望就落空了。

汪昕自打跟林成结婚从他的一居室搬来公婆的两居室以后，这栋楼的隔壁、对门邻居换了一拨又一拨，人家都是住个三两年过渡一下，然后都换了大房子搬走了，只有汪昕还挤在公公婆婆留下这套40多平米的小两居一住就是30多年没挪窝。就算不跟别人比，跟小姑子林晓比也差距越来越大。林晓和丈夫已经换了三次房子，房子越换越大，现在都住上180平米的大平层，可她还住公婆的房子，真是窝囊死了。因此，林成死后，汪昕就一直在琢磨想换个大房子住，这次跟儿子林之召商量好了，乘着现在市场房价快见底了，赶快把这套小两居卖了，虽说卖价低，买房换房成本也低，再让儿子林之召贷点公积金，换个三居室的大房子住，也改善一下居住条件。

汪昕和林之召母子两个商量好了之后就分头行动，汪昕找中介评估老房子的房价，找合适的置换房源看房，林之召申请公积金贷款，都办得差不多了，这才想起应该给小姑子林晓说一声。可谁知汪昕将卖房的事告诉林晓之后，林晓突然提出父母的老房子应有她的一半份额，汪昕当时就懵了，整天吃不下饭、整夜睡不着觉，一连几天头都是晕乎乎的。

的确，当林晓说老房子是公公婆婆的房子时，汪昕没法否认，这房子本来就是林晓父母的。汪昕和林成结婚前，林成就从他工作单位分有一套一居室住房。当时没有房改，单位分配的房子只是租住，没有产权。因此，林成和前妻离婚的时候，前妻并没有跟林成争房子，还是归林成租住。汪昕和林成结婚时，林成的父亲林青已经去世，母亲也因病住进医院，看样子也不久于世，汪昕心底暗地打起公婆这套两居室的主意，便跟林成说：“你爸没了，你妈正在住院。等你妈病好了出院，一个人在家住那哪成呀！家里总得有人照顾你妈不是？你爸妈只有你一个儿子，你妹妹早晚都要出嫁也别指望她了，只有咱们能照顾你妈了。你看我们是不是搬到你妈家，等你妈出院了咱们好照顾呀。”

林成听汪昕这话说得还挺有人情味，他其实也想的是搬到父母两居室的房子来，父母的两居室总比他的小一居住着宽敞，再说等他和汪昕要了孩子，一居室也住不开呀。于是，两个人不谋而合，乘着婆婆还在住院，汪昕就和林成搬到公婆的房子来，同时汪昕把户口也迁到公婆的老房子来。谁知婆婆一病不起，没等到病愈出院就告别人世，婆婆去世的第二天，汪昕就分娩生了儿子林之召，汪昕一天也没跟婆婆一起住。公婆都已去世，汪昕到派出所注销了公婆的户口，因为林成的户口落在他分的房子上，林晓也早把户口迁到单位集体户口，汪昕自然就成了公婆留下的这套房子的户主。

2000年全市贯彻国务院推进住房制度改革的文件精神，在全市实施住房制度改革，企事业单位将自管的单元式住宅楼公有住房可按准成本价向本单位职工出售。林成和汪昕使用夫妻二人的工龄折价，以优惠的准成本价先购买了林成自己单位分配的房子，产权登记在林成的名下。然后又购买了父母这套4号房屋，产权登记在汪昕名下，夫妻两个人名下一人一套房改房。汪昕本来是把卖老房、换大房的事向林晓炫耀一下，谁知道她刚离开林晓家，林晓就微信发来协议，说父母的房子应该有她的一半份额。汪昕一点也没有心理准备，不知道该怎么回答林晓，本能地回复微信说：“老人去世后，我就成了房子的户主，房改时我们把房子买了。你要说老人的房子应该有你的一份，我也承认，那就咨询一下，看应该给你多少钱？”汪昕想，她和林成住林晓父母的房子这么多年，林晓也没提这房子有她的一份，今天突然提出来，是不是也是说说而已。即使给林晓钱，也是象征性地给林晓三、五万就可以了，反正林晓现在城里有一处房，郊区还有一处房，林晓也不缺这点钱。林晓跟她哥林成的关系一直还不错，林成原工作单位倒闭，林晓和爱人老马一起帮忙林成重新联系工作接收单位。侄子林之召大学毕业，也是姑姑林晓和姑父老马帮忙联系国企单位接收安置工作。林成体检查出癌症，说好遗憾身体好的时候没出去多走走玩玩。于是，林晓夫妇带着林成全家去他想去的风景名胜景区旅游。汪昕想着林晓一定不会跟她争父母的房子。谁知道林晓竟然张口就要父母房子的一半售房款，虽说林晓从她那一半赠送给林之召55万，那也要200万呐。最为关键是如果给了林晓200万，那置换大房的钱更不够了，公积金能不能多贷款、能贷多少先不说，可是从哪弄钱能补上林晓要的200万这个大窟窿？汪昕一时没了主意，不知道这房子到底还能不能卖、还敢不敢卖了？

“当然要卖了！”儿子林之召知道了他妈的烦心事，给他妈撑腰打气说，“房本上写的是你的名字，那房子就是你的，这是国家法律认可的。你光明正大地卖，没人能阻拦你。”

汪昕的亲戚朋友也在一旁煽风点火说：“那你还不赶紧地把房子卖了拿钱走人，落袋为安！你小姑子想要房子，房子已经不在你名下了，让她爱上哪儿要，上哪儿要去。”

也有朋友好心劝汪昕坐下来跟小姑子林晓好好商量商量，毕竟是一家人，林成还活着的时候，两家关系一直不错。可能是汪昕炫耀要卖了公婆的房子换大房，林晓听了不舒服。汪昕给林晓说点好话，没准林晓一分钱都不要就让你们了。再说父母的房子，林晓说有她一份也占理，真要是协商解决不了上了法庭，不管法院判决是什么结果，不是都伤了和气嘛！

谁知汪昕听朋友劝解就来气，声嘶力竭地大叫：“有本事让她上法院告去，法院判多少我给多少。”私底下汪昕给朋友说，“她打官司我不怕，我们这片归西海法院管，我西海法院有人。”

正说着此事，汪昕的手机响了，这是手机通讯录里没有的一个陌生座机电话号码，汪昕迟疑片刻接听电话，对方开口便问：“您好！您是汪昕吗？”

汪昕吓了一跳：“我不是汪昕，你打错了。”立刻挂断电话，有点歇斯底里地叫起来，“说曹操，曹操就到。这肯定是法院的电话打来了。”

手机铃声再次响起，汪昕直接挂断。还是儿子冷静，用手机查了查来电号码，松了一口气，对汪昕说：“没事，妈，刚才不是法院电话，是日杂用品批发公司办公室的电话。”

“日杂用品批发公司办公室的电话找我干什么？”

“肯定是说房子的事啊，这房子就是归他们管。”汪昕一时没有主意，“现在怎么办？怎么办？”

“赶紧卖房啊！”林之召催他妈赶快卖房。汪昕的姐们儿也是这主意，“赶紧把房卖了，不管她找房管单位，还是打官司，要房都落个空。”

“现在房子这么难卖，哪能说卖就有人买？”

“那也赶紧卖，哪怕便宜一点也赶紧卖！”

汪昕的儿子这么说，亲戚朋友也这么说，身边人都劝她赶紧卖房，汪昕真着急了，于是连着几天跟儿子林之召一起找客户讨价还价谈卖房。明眼的买家也看出来汪昕急于出手，故意在原来谈好的评估价上压低价格50万，比网上同户型房屋的市场价要少70万。

汪昕算计一下感觉亏得有点多。

“亏得多也卖！比起姑姑要的200万，哪个多，哪个少？”林之召催他妈不要犹豫抓紧卖房。

汪昕听了一咬牙：“那就卖！”

（作者：李康平）